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一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率give都會同時提供「H按」及「P按」。
申請人簽妥確認信後，銀行會向申請人委託的律師樓發信，通知律師準備按揭契。
一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
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購買人接獲房委會的認購批准函件後，若需要按揭貸款支付買價餘額，可在房委會提供的銀行或財務機構名單中選擇，以特惠條件申請按揭貸款。其申請以有關銀行或財務機構最後批准作實。
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七、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，一旦与银行签订借款合同，就应该在签约的一个月内，将首期还款足额存入您指定的还款账户中，供银行扣款，因为从贷款发放的次月起，您就进入了还款期，每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
部份人則選擇購入物業作投資用途。跟自住物業不同，投資物業按揭成數一向較嚴謹，最高只可承造五成按揭；加上若持有多於一層物業，需繳付較高稅階的印花稅，所以有投資者會選擇透過近親轉讓，把手上持有的物業甩走，變回首置客去慳稅，同時也可用首置客身份去計算按揭。要了解投資物業的按揭、以及物業轉名的操作，可細閱下方文章。
应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。
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申請按揭時，需準備甚麼文件？ 客戶一般須提交下列文件副本予銀行辦理按揭申請：
承造按揭後，銀行多數會設置兩至三年罰息期，即期內不能轉投其他銀行做按揭，所以多數買家在罰息期後，透過「轉按」至其他銀行以獲取現金回贈、或享受更低息率；部份人還因期內樓價升值決定「加按」，把升值部份套現作其他用途。也有部份人打算在罰息期後，趁著樓價升值而決定賣樓，藉以細屋搬大屋換樓來提升生活質素。策略上應該「先買後賣」、還是「先賣後買」，對換樓人士的按揭也會會有影響。以下文章適合部署換樓升格的買家閱讀。